大同人才網(wǎng)提示：本簡(jiǎn)歷更新時(shí)間：2024-02-20
李先生
手機(jī)已認(rèn)證
- 性 別：男
- 民 族：
- 年 齡：36 歲
- 籍 貫：大同
- 婚姻狀況：已婚
- 身 高：175 CM
- 體 重：70 KG
- 政治面貌：
- 學(xué) 歷：本科
- 工作經(jīng)驗(yàn)：十年以上
- 住 址：…………
求職意向
自我描述
技能特長(zhǎng)：評(píng)價(jià)：能夠完成從項(xiàng)目拿地到項(xiàng)目完成的全過(guò)程成本管理工作，前期拿地目標(biāo)成本測(cè)算、方案版目標(biāo)成本測(cè)算，招標(biāo)及預(yù)結(jié)算管理、動(dòng)態(tài)成本及后評(píng)估管理。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程管理流程，能夠從大運(yùn)營(yíng)視角管理工作，
愿景：以施工管理、成本管理為基礎(chǔ)，拓寬投資、運(yùn)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷相關(guān)領(lǐng)域管理知識(shí)；積極儲(chǔ)備相關(guān)領(lǐng)域的知識(shí)和能力成為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
自我評(píng)價(jià)：經(jīng)歷：15年工作經(jīng)歷，其中6年施工管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目有工業(yè)建筑及配套施工管理，五星級(jí)酒店精裝施工管理；其中9年成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，在復(fù)地集團(tuán)工作期間主要負(fù)責(zé)公司成本部管理工作，參與項(xiàng)目管理經(jīng)營(yíng)，參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)/財(cái)務(wù)融資市場(chǎng)相關(guān)工作。在碧桂園工作期間主要負(fù)責(zé)成本管理工作，同時(shí)參與項(xiàng)目拓展拿地投資、前期定位，方案策劃，開(kāi)發(fā)費(fèi)用控制、動(dòng)態(tài)利潤(rùn)控制、營(yíng)銷定價(jià)等；在裝備園區(qū)工作期間主要負(fù)責(zé)全面的建設(shè)生產(chǎn)管理工作，職位為項(xiàng)目總工
自我評(píng)價(jià)：經(jīng)歷：15年工作經(jīng)歷，其中6年施工管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目有工業(yè)建筑及配套施工管理，五星級(jí)酒店精裝施工管理；其中9年成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，在復(fù)地集團(tuán)工作期間主要負(fù)責(zé)公司成本部管理工作，參與項(xiàng)目管理經(jīng)營(yíng)，參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)/財(cái)務(wù)融資市場(chǎng)相關(guān)工作。在碧桂園工作期間主要負(fù)責(zé)成本管理工作，同時(shí)參與項(xiàng)目拓展拿地投資、前期定位，方案策劃，開(kāi)發(fā)費(fèi)用控制、動(dòng)態(tài)利潤(rùn)控制、營(yíng)銷定價(jià)等；在裝備園區(qū)工作期間主要負(fù)責(zé)全面的建設(shè)生產(chǎn)管理工作，職位為項(xiàng)目總工
工作經(jīng)歷
- 時(shí)間：2016-7-2018-4公司名稱：………………公司性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)
- 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建筑與工程所在部門：綜合部職位名稱：成本經(jīng)理
- 工作描述：1 項(xiàng)目獲取階段成本的測(cè)算； 2 負(fù)責(zé)配合投資部進(jìn)行合作項(xiàng)目土地獲取前的盡職調(diào)查； 3土地獲取后投資版、方案版成本目標(biāo)的編制及制定； 4 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中動(dòng)態(tài)成本維護(hù)；
- 離職原因：qit
- 時(shí)間：2014-6-2016-6公司名稱：………………公司性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)
- 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/建筑施工類所在部門：成本管理部職位名稱：成本經(jīng)理
- 工作描述：1、負(fù)責(zé)成本、招標(biāo)、合約、采購(gòu)、造價(jià)審算管理工作。 2、負(fù)責(zé)收集編制分期項(xiàng)目目標(biāo)成本，分期合約規(guī)劃，城市公司各業(yè)態(tài)成本限額收集編制。 3、組織進(jìn)行工程招標(biāo)、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析，與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合。 4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購(gòu)合同審核和有關(guān)合同的簽訂，并對(duì)工程的全過(guò)程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。 5、組織辦理工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證；在明源EAC系統(tǒng)中收集匯總簽證變更合同執(zhí)行情況，定期分析。 6、編寫項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃，招標(biāo)文件審核、跟進(jìn)投標(biāo)單位報(bào)名、考察、標(biāo)前估算審核、招標(biāo)過(guò)程答疑、組織商務(wù)清標(biāo)、組織定標(biāo)會(huì)、 7、完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的總體計(jì)劃，可研，發(fā)展綱要，方案等階段的目標(biāo)成本。完成運(yùn)營(yíng)總體投資測(cè)算。
- 離職原因：公司撤并減員
- 時(shí)間：2013-4-2014-6公司名稱：………………公司性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)
- 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/建筑施工類所在部門：成本控制部職位名稱：土建預(yù)算工程師
- 工作描述：組織并參S1地塊S2地塊各分包及專項(xiàng)方案成本測(cè)算、審核所有招標(biāo)書(shū)，并對(duì)整個(gè)招標(biāo)過(guò)程實(shí)行有效監(jiān)督，確定主體或大型工程的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；審核材料限價(jià)或分項(xiàng)工程限價(jià)的準(zhǔn)確性；審核所有合同、工程款支付；主審非合同性付款；抽查咨詢公司預(yù)算、審核結(jié)算；編制S2地塊后評(píng)估報(bào)告成本內(nèi)容，；組織參與外部的專業(yè)培訓(xùn)，不定期組織與同行間的交流組織成本方面培訓(xùn)
- 離職原因：其他
- 時(shí)間：2010-10-2013-4公司名稱：………………公司性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)
- 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/建筑施工類所在部門：預(yù)算部職位名稱：土建裝飾預(yù)算員
- 工作描述：工作職責(zé)：1、對(duì)分管土建、裝修景觀，工程造價(jià)的變化及時(shí)反映；對(duì)方案、材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)的選擇提出建議；2、對(duì)分管區(qū)域的土建、裝修工程造價(jià)的變化及時(shí)反映；根據(jù)目標(biāo)成本的要求，對(duì)方案、材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)的選擇提出建議；3、參與建造成本測(cè)算4、參與分管部分土建、零星工程的招標(biāo)5、對(duì)分管區(qū)域的材料或分項(xiàng)工程核定材料核價(jià)單；復(fù)核乙方申報(bào)的甲供材、三方合同材料計(jì)劃6、編寫分管部分工程的工程合同經(jīng)濟(jì)條款7、審核分管部分合同的進(jìn)度款支付8、對(duì)變更和簽證進(jìn)行估算和經(jīng)濟(jì)分析；同現(xiàn)場(chǎng)工程師一同核定工程量；定期匯總變更和簽證總金額9、編制工程預(yù)算； 10、與乙方核對(duì)工程（材料）結(jié)算；；結(jié)算內(nèi)部互審11、結(jié)算成本作對(duì)比分析，為后期的工程提供成本方面的建議12、對(duì)不同的設(shè)計(jì)或施工方案的作成本比較分析；解答現(xiàn)場(chǎng)工程師關(guān)于工程經(jīng)濟(jì)方面的疑問(wèn)
- 離職原因：其他
- 時(shí)間：2006-7-2010-10公司名稱：………………公司性質(zhì)：股份制企業(yè)
- 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建筑與工程所在部門：經(jīng)營(yíng)部、項(xiàng)目部職位名稱：精裝工程師，土建工程師
- 工作描述：工作地點(diǎn)：唐山 | 首鋼京唐曹妃甸項(xiàng)目部 工作職責(zé)：編制施工組織設(shè)計(jì)，工程管理（同首鋼確認(rèn)分工單，及時(shí)根據(jù)土建內(nèi)容繪制裝飾施工圖，編制施工方案，提材料計(jì)劃，組織施工進(jìn)場(chǎng)等等，工程質(zhì)量進(jìn)度成本控制，工程清單預(yù)算編制，報(bào)審，工程報(bào)量。工程資料組卷，及繪制竣工圖紙辦理竣工結(jié)算等等， 精裝修工程師 北京 | 興基伯爾曼酒店項(xiàng)目部 工作職責(zé)：參與圖紙會(huì)審及編制施工組織設(shè)計(jì)， 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，提材料計(jì)劃 ，技術(shù)交底管理，填寫施工日志，建立技術(shù)資料檔案，歸類等等，協(xié)調(diào)甲方及監(jiān)理方關(guān)于材料進(jìn)場(chǎng)和施工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)處理各施工隊(duì)伍、施工班組之間的關(guān)系，處理工人及各個(gè)工種協(xié)作完成任務(wù)，做好成品保護(hù)和后期各種維修問(wèn)題。參與過(guò)洽商管理及深化設(shè)計(jì)部分內(nèi)容 。與物業(yè)公司進(jìn)行交接，建立交接檔案，
- 離職原因：其他
語(yǔ)言能力
- 外語(yǔ)語(yǔ)種：英語(yǔ)掌握程度：良好
